泉崎村では、若年層の方々の定住促進を図ることにより、人口の増加及び地域社会の活性化を図るため、一戸建住宅を整備・賃貸し、20年間住むことで住宅及び土地を安価で譲り受けることができる定住促進戸建住宅の申し込みを開始いたしました。

〇募集方法及び入居資格等

〇定住促進戸建住宅概要及び間取り

施設の場所	泉崎村大字泉崎字天王山5番地47
施設の構造等	3LDK・木造平屋建（駐車場2台分） 延床面積（81.15m2）
間取り

○お問い合わせおよび詳細

https://www.vill.izumizaki.fukushima.jp/page/page000634.html
泉崎村定住促進戸建住宅【9号棟】の申し込みについて（泉崎村ホームページにリンク）

◇泉崎村の移住のポイント

Point ➊　子育て支援が充実

幼稚園（保育料・バス・給食費）や第２子以降保育所（保育料）が無料になるなど子育て支援が充実しています（所得制限あり）。また子育て世帯に対する住宅分譲地の無償譲渡や中学生を対象とした塾講師によるプチスクールの実施など支援が充実しています。

Point ➋　アクセスのよい立地

村内にはJR東北本線や東北自動車道が走っており、農村地帯にも関わらず生活圏がとても広いのが特徴です。動物園や遊園地、アウトレットモールがある栃木県の那須エリアまでは高速道路を使えば30分程度で到着し、最も近いスキー場までも１時間で到着します。

Point ➌　村内の豊富なアクティビティ

温泉施設やバーベキューハウスなどを備えた泉崎カントリービレッジやプロ野球の公式戦も出来る「さつき球場」、日本水泳連盟公認のコースを備えた「プール」など、全国レベルの競技大会の開催ができる本格的なスポーツ施設が充実しています。

泉崎村の詳細はこちらから

空き家を手に入れる方法として一番多いのは市町村が運営している空き家バンクを活用することではないでしょうか。

でも、そこでわかる情報の多くは写真や築年数などの情報。実際にどのような改修が求められていて、全体の改修費はどのくらいなのか、空き家バンクに掲載されているだけの情報で現地訪問して後悔したことはないでしょうか。

あなたの希望とする空き家をどのように探していくのが良いのか、ヒアリングをもとに空き家購入までのプロセスを一緒に考えていきたいと思っています。

空き家バンクを見て現地に来た方の多くは・・・

わたしは福島県の移住コーディネーターとして、移住相談や移住イベントの開催に加え、移住希望者の現地訪問のサポートをしています。事前に訪問の目的や理由を教えていただき、それを満たせるような現地訪問計画の策定から現地案内を行っています。

そのなかで空き家を購入して移住を検討されている方、特に安価な物件の購入を希望されている方は、なかなか希望の物件に巡り合わず、ミスマッチを繰り返してしまっている方が多いと感じています。
写真のイメージと実際のイメージが異なることや、思っていた以上に状態が悪いことなど。
都内から遥々現地に訪問されたのにも関わらず、残念がられている方にも多くお会いしてきました。

一方で、これまでにご案内した方でも、生活環境などはいろいろとお考えになっているものの、住むことを決めたら、すんなりと空き家バンクから空き家を選択して決められた方もいらっしゃいました。

また、移住コーディネーターである私自身も元々建設業界で働いていた経験があるため、専門的な視点でも相談に対応いたします。

今回の相談会では、空き家を手に入れるまでのプロセスとその方法について、ヒアリングをもとにお話しできたらと思っています。

購入費以外の費用

空き家の場合、多くの物件では購入後のリフォームが必要になります。実際に購入したのはいいものの、その後のリフォーム代を考えると新築の物件を買ってもあまり差がなくなってしまうことも少なくありません。
（県南地方では新築の建売物件が１千万円代のものもあります）

実際には空き家の購入費に加えて、リフォーム代がどの程度の金額になるのかを理解しなければなかなか購入に踏み込むことはできないでしょう。

ラクラスしらかわでは、これまでに地元の工務店の協力をもとに管内で販売されている空き家を巡り、その物件の改修費がどの程度になるのかといった「空き家セミナー」を開催してきました。
必要に応じて、そちらの資料も参考にしながら、実際の改修費についてご案内いたします。

また、福島県では様々な支援策がありますので、そちらのご紹介や補助金を申請する際の注意点などもご説明させていただきます。

【日時】

　2023年1月13日（金）　11時～17時

【場所】

　ミーティングアプリZoom

【定員】

　最大５組（各1時間、前日までの事前予約制）

【内容】

　ヒアリングをもとに、福島県県南地域や支援内容をご紹介いたします

【申込方法】

　下記URLにアクセスいただき、お申込みください。
　https://www.furusato-web.jp/event-info/p66059/

ラクラスしらかわでは、オンライン出張個別相談会を毎月第２・４金曜日に実施しています。
上記日時以外でもオンラインでの相談ができますので下記URLよりお申込みください。

【オンライン移住相談】https://rakuras.jp/online-sodan/

安価で購入でき、自分が思い描くようなリノベーションができるのは空き家の魅力ですよね。

ですが、空き家を修繕して住むまでにどのくらいの費用がかかるのかご存知ですか？

今回のイベントでは、地元の工務店とともに空き家バンクに掲載されている物件を例にして、購入するときの注意点や修繕費について学びます。

ぼんやりと思い描く住まいの理想を、現実にしていく。
そんなオンラインツアーになっています。

空き家、リノベーションに興味がある方はぜひご参加ください！

【紹介物件】
※成約状況によっては物件が変更になる可能性がございます。最新の情報については当ページによりお知らせいたします。

＜紹介物件１・売買＞

＜紹介物件２・売買＞

＜紹介物件３・売買＞

＜紹介物件４・賃貸＞

＜ゲスト１＞
後藤工務店　後藤 裕真 さん
「創業してまもなく100年になる棚倉町の工務店です。数多くのリノベーションに携わった経験から見落としがちなポイントなど解説させていただきます。」

＜ゲスト２＞
白河市 まちづくり推進課 空き家対策係
「白河市は都心からもアクセスしやすく自然に囲まれた高原都市です。今回は空き家バンク登録物件をご紹介いたします。」

＜ゲスト３＞
塙町まち振興課
遠藤 安弘 さん （課長補佐兼地域づくり係長）
「ほどよい田舎　塙町（漢字一文字市区町村は全国で26/1,718）　自然に囲まれ、心豊かに暮らしてみませんか」

齋藤 詩乃 さん（地域おこし協力隊）
「移住者目線で塙町の魅力ある物件をご紹介できればと思います！」

【イベント概要】
◆タイトル
　空き家ってどんな状態？修繕費ってどれくらい？地元工務店が解説！リアルな空き家で学ぶツアー
◆日時
　2021年12月3日（金）　19：00～20：50
◆場所
　ミーティングアプリZoom（ウェビナー視聴）
　会場のご案内はお申し込み後にご連絡いたします
◆定員
　なし
◆参加費
　無料
◆進行（時間は目安です）
19：00～　ゲストの紹介
　　　　　空き家の基礎知識
　　　　　県南地方の紹介
19：30～　空き家ツアー①「コンパクトで済みやすい物件」（白河市・売買）
19：45～　空き家ツアー②「会社ごと移住できる！事務所付き物件！」（白河市・売買）
20：00～　空き家ツアー③「自然環境を重視する方に！」（塙町・売買）
20：15～　空き家ツアー④「週末にフラッと田舎体験！」（塙町・賃貸）
20：30～　空き家相談の申し込み
※当日は市町村及び工務店の相談時間は設けていません。ご質問等はチャットにてコメントください。
◆参加方法
　下記のURLより申込ください
　（終了しました）https://www.task-asp.net/cu/eg/lar070009.task?app=202100576
◆主催
　福島県県南地方振興局
　県南地方移住・定住相談所ラクラスしらかわ

白河市では、地域の暮らしを体験するための滞在住宅として市営住宅の空き住戸を提供します。
本格的に移住をする前にこちらの制度を利用して地域の自然環境や生活環境を実感することで、思い描いていた理想の暮らしとのギャップを知ることができます。
東北の冬の暮らしや地域の魅力などを体感して移住へのリスクを低減させるのに活用をご検討ください。

＜交付対象者＞

以下の全ての要件に該当する方が対象
(1)白河市内へ移住を検討している又は、白河市内での起業を検討している。
(2)申請日時点で20歳以上49歳以下である。
(3)SNSで移住又は起業に向けた市内での活動及び白河地方の魅力について情報を発信すること。
(4)団地の自治会活動等へ参加すること。
(5)3ヶ月以上1年以内の使用を希望している。
(6)暴力団構成員でないこと。（同居者含む。）

＜募集期間＞

令和3年5月14日から令和3年11月30日まで
先着順で予約枠（3戸）に達した時点で終了します。

＜提供する住戸について＞

関川窪市営住宅（白河市関川窪85）周辺地図情報（GoogleMapに移動します。）
外面市営住宅（白河市大信増見字中沢1）周辺地図情報（GoogleMapに移動します。）
石久保市営住宅（白河市大信増見字石久保13）周辺地図情報（GoogleMapに移動します。）

＜使用期間＞

3ヶ月（最長1年間まで延長可能です。）

＜使用料＞

月額9，000円
（駐車場使用料、共益費等は別途使用者負担となります。）

＜詳細＞

白河市建築住宅課のホームページをご覧ください。
https://www.city.shirakawa.fukushima.jp/page/page008274.html

＼白河市の移住のポイント／

Point ➊　豊富なアクティビティ

栃木県の那須エリアに接しており、自然が体験できるアクティビティが豊富。
アウトドア派にはうれしい地域性を持っています。

Point ➋　挑戦する若者が多い地域性

〇こんにゃく屋として伝統在来種を守る　大島屋こんにゃく店
〇アミューズメントパークだるまランドを建設中　白河だるま総本舗
〇高校生びいきの古民家カフェ　コミュニティカフェEMANON
〇地元の食材とコラボした甘酒を製造　山口こうじ店

Point ➌　多様な働き方を支えるワーキングスペース

市内にはそれぞれ特徴が異なるワーキングスペースが４つあり、地方で働きたいという希望も叶えられる地域です。
首都圏から遠く離れていないので、地方で暮らし都内に通う生活やふらっと地方でリモートワークを行うなどいろいろな生活スタイルが実現できます。

＞詳しい生活環境はこちらから

鮫川村では、新たに農業経営を営もうとするものを支援するために、鮫川村新規就農支援住宅「未来の担い手住宅」の入居者を募集しています。

〇募集方法及び入居資格等

入居資格	(1)鮫川村の農業の担い手として鮫川村青年等就農計画認定要領の規定による認定を受け、定住する意思のある就農者であること。（ただし、就農者の年齢が50歳に達した場合や、入居後５年を経過した場合は退去となります。） (2)入居者が不在で村長が認めた場合は、就農者以外の入居を認めることができます。（ただし、入居資格者が入居する場合は、速やかに退去しなければならない。)
入居者の負担金	(1)貸付料　月額　10,000円(資格者以外の貸付料は、別料金となります。) (2)光熱水費　実費相当額 (3)その他の経費など
構造	木造瓦葺平屋建
位置	鮫川村大字富田字八斗蒔122番地９
間取り

○お問い合わせおよび詳細

新規就農者支援住宅「未来の担い手住宅」の入居者を募集します（泉崎村ホームページにリンク）

＼鮫川村の移住のポイント ／

Point ➊　新規就農者への支援が厚い

地域の方のサポートを受けながら新規就農をサポート。さらに新規就農者用の住宅を月額１万円（水道光熱費別）で借用することもできます。

Point ➋　住宅支援も充実

村の住宅分譲地に村内の会社に施工を依頼し住宅を新築した場合に100万円の補助金が支給されます。さらに20年間住み続けると分譲地を取得した土地代が返却されます。

Point ➌　子育て世帯にうれしい支援

出産時に赤ちゃん商品券５万円の支給のほか、乳幼児紙おむつ支給や小中学校入学時に子育て応援給付金、認定こども園の給食費無料化など村独自の支援が充実しています。

＞詳しい生活環境はこちらから

泉崎村では、若年層の方々の定住促進を図ることにより、人口の増加及び地域社会の活性化を図るため、一戸建住宅を整備・賃貸し、20年間住むことで住宅及び土地を安価で譲り受けることができる定住促進戸建住宅の申し込みを開始いたしました。

〇募集方法及び入居資格等

〇定住促進戸建住宅概要及び間取り

○お問い合わせおよび詳細

＊終了しました＊
泉崎村定住促進戸建住宅【6号棟】の申し込みについて（泉崎村ホームページにリンク）

◇泉崎村の移住のポイント

Point ➊　子育て支援が充実

幼稚園（保育料・バス・給食費）や第２子以降保育所（保育料）が無料になるなど子育て支援が充実しています（所得制限あり）。また子育て世帯に対する住宅分譲地の無償譲渡や中学生を対象とした塾講師によるプチスクールの実施など支援が充実しています。

Point ➋　アクセスのよい立地

村内にはJR東北本線や東北自動車道が走っており、農村地帯にも関わらず生活圏がとても広いのが特徴です。動物園や遊園地、アウトレットモールがある栃木県の那須エリアまでは高速道路を使えば30分程度で到着し、最も近いスキー場までも１時間で到着します。

Point ➌　村内の豊富なアクティビティ

温泉施設やバーベキューハウスなどを備えた泉崎カントリービレッジやプロ野球の公式戦も出来る「さつき球場」、日本水泳連盟公認のコースを備えた「プール」など、全国レベルの競技大会の開催ができる本格的なスポーツ施設が充実しています。

泉崎村の詳細はこちらから

＞白河市空き家バンク

福島県では県内に定住するための空き家改修等に、補助金最大１９０万円（県外から移住される子育て世帯は最大２５０万円）を交付する「福島県空き家・ふるさと復興支援事業」も実施中です！

＜譲渡資格要件＞
(1)泉崎村に定住する意思のある者。
(2)定住促進用地に自己の住宅を3年以内に建築しようとする者。
(3)申込時に夫婦健在で15歳以下の子供2人以上を有する。
(4)市町村税などの公租公課を滞納していないこと。
(5)申請者及び同居しようとする親族が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員でない者、その他反社会的団体の構成員でない者であること。

＜第1期募集＞
　令和2年9月1日より

＜詳細＞
泉崎村定住促進用地の無償分譲開始（泉崎村ホームページにリンク）

＜泉崎村のおすすめ『手厚い子育て支援』＞
〇幼稚園保育料・給食費・バス代無料
〇保育所保育料第２子以降無料
〇小学校・中学校給食費無料
〇小学校入学時にランドセルプレゼント
〇村独自の奨学金制度（２～４万円／月）
〇充実の学力向上事業（プチスクール）
　小中学生希望者対象、毎週土曜日開校
　・授業料、テキスト代すべて無料
　・各種検定の検定料全額助成
〇第３子以降出産祝金制度（商品券贈呈）

PDFリンク

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平成30年度空き家ふるさと復興支援事業